Eine Finanzierung mit Immobilie ist eine größere Entscheidung als ein Ratenkredit. Deshalb ist es gut zu wissen, was nach einer Anfrage passiert, wer sich meldet und an welchen Stellen Sie selbst entscheiden.
Schritt 1: Anfrage auf wunschcredit.de
Sie geben Wunschbetrag, Laufzeit und Ihre persönlichen Angaben ein und vermerken, dass Sie Eigentümer einer Immobilie sind. Lesen Sie vor dem Absenden, welchen Einwilligungen Sie zustimmen.
Schritt 2: Weiterleitung an spezialisierte Partner
Wunschcredit ist ein Angebot der Peter & Peter GmbH und vergibt selbst keine Kredite. Ihre Anfrage wird an Kooperationspartner weitergeleitet, die mit mehreren Banken zusammenarbeiten und auf Finanzierungen mit Immobilie spezialisiert sind.
Schritt 3: Erstes Gespräch
Ein Ansprechpartner meldet sich, in der Regel telefonisch. Er klärt, was Sie vorhaben, welche Immobilie vorhanden ist und welche Wege in Frage kommen: Beleihung, Nachrangdarlehen, Nutzung einer vorhandenen Grundschuld oder ein Ratenkredit ohne Sicherheit. Sie müssen sich in diesem Gespräch zu nichts verpflichten.
Schritt 4: Unterlagen
Für eine Finanzierung mit Immobilie werden in der Regel gebraucht:
| Unterlage | Wofür |
|---|---|
| Einkommensnachweise, Rentenbescheid | Prüfung der Tragfähigkeit der Rate |
| Aktueller Grundbuchauszug | Eigentum, bestehende Grundschulden |
| Flurkarte, Lageplan | Lage und Grundstück |
| Wohnflächenberechnung, Baupläne | Bewertung |
| Fotos innen und außen | Bewertung, oft statt Besichtigung |
| Nachweise zu Modernisierungen | Wertsteigerungen |
| Bestehende Kreditverträge | Restschulden, Raten |
Liegen diese Unterlagen bereit, verkürzt das den gesamten Ablauf spürbar.
Sie möchten Ihre Möglichkeiten konkret prüfen lassen? Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Anfrage bei Wunschcredit startenSie wechseln zu wunschcredit.de.Schritt 5: Angebot und Entscheidung
Sie erhalten ein Angebot mit allen Pflichtangaben, darunter effektiver Jahreszins, Gesamtbetrag, Laufzeit und Rate, sowie ein europäisches Merkblatt zu den Konditionen. Sie entscheiden in Ruhe, ob Sie es annehmen.
Schritt 6: Notar und Auszahlung
Nach Ihrer Zusage wird die Grundschuld beim Notar bestellt oder eine vorhandene Grundschuld abgetreten. Nach der Eintragung zahlt die Bank aus. Bei einer Umschuldung werden die bisherigen Kredite oft direkt abgelöst.
Was die Anfrage kostet
Nichts. Wunschcredit verlangt kein Geld, weder für die Anfrage noch für die Weiterleitung. Kosten entstehen erst mit einem Kreditvertrag, und diese stehen vollständig im Angebot, bevor Sie unterschreiben.
Häufige Fragen
Ist die Anfrage verbindlich?
Nein. Verbindlich wird erst Ihre Unterschrift unter den Kreditvertrag. Eine Grundschuld entsteht zudem nur mit Ihrer Unterschrift beim Notar.
Wer meldet sich nach meiner Anfrage?
Ein Kooperationspartner, der auf Finanzierungen mit Immobilie spezialisiert ist. Mit wem Ihre Daten geteilt werden, steht in den Datenschutzhinweisen auf wunschcredit.de.
Wie lange dauert es bis zur Auszahlung?
Bei einer Finanzierung mit Grundschuld meist einige Wochen, weil Bewertung, Notar und Grundbuch Zeit brauchen. Eine vorhandene Grundschuld kann den Ablauf verkürzen.
Kann ich auch ohne Grundschuld einen Kredit anfragen?
Ja. Ob eine Finanzierung mit oder ohne Grundschuld sinnvoller ist, hängt vom Betrag und von Ihrer Situation ab und wird im ersten Gespräch geklärt.
Ihre Möglichkeiten unverbindlich prüfen
Über Wunschcredit erreichen Sie mit einer kostenlosen Anfrage Partner, die auf Finanzierungen mit Immobilie spezialisiert sind. Sie entscheiden, ob und was Sie abschließen.
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